「理想の家は3棟目で建つ」~2棟目の注文住宅建築を目指して~次もi-smart！？
パースによって外観はだいたい把握できますがCGのうちはこれが現実になるのか少々疑わしい気持ちにもなります。実際に完成してみると精巧さに驚きました。
紙に穴が開くほどじっくり見ているはずですが、気にしているようでわかっていないのは細かい外観の部分です。特に気にしなくても良い部分ですがキッチンの換気扇出口を紹介していきます。
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“《i-smart》換気扇の出口” の続きを読む
床暖房のスイッチを入れてから3週間程が経過しました。
最低気温が7，8度の今に比べたら付け始めの頃は外が暖かかったのであまり感じることができませんでしたが、やっぱり床暖房、i-smartは暖かいですね(^^♪
先日、築20年の地元の工務店が建てた注文住宅に泊まる機会があったのですが、あちこち寒くて凍えました…でも、それが普通なんですよね（笑）どの扉を開けても急な温度変化がないので、心の準備もできていないので余計にそう感じます。
i-smartは家全体が暖かいのでヒートショックの心配は大幅に少なくなると思います。でも警戒心がなくなると思うので、他の家に行った時は特に気を付けたほうが良いことを体感しました。
慣れって怖いですねぇ…(-_-;)
私はまだ若い（！？）ですが、知人などのお宅にお邪魔した時に思い出して耐性がなくならないようにしないといけないなぁと思いました(^_^;)
繰り返しになりますが、自分の家では大丈夫でも、他の家でヒートショックになる可能性はあると思ったので気を付けましょう！
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《i-smart》床暖房つけちゃいました(^^♪
続・住宅展示場の楽しみ方♪《①床暖房比較》
我が家の階段はボックスステアです。
リビング階段でもなく魅せるオープンステアでもなく…玄関横に配置された2階に上がるための階段。設計前からリビング階段にしたいと思っていたのですが、間取りの都合で断念しました。
いえ、違うんです。間取りのせいではなくて、予算の関係で30坪に抑え、書斎とウォークインクローゼットのほうが優先順位が高くなったので階段の配置は泣きました…
↓階段に関する過去の投稿はこちら↓
i-smart後悔と反省-vol.1《玄関と階段》
《i-smart》階段はボックスかオープンステアあなたはどっち派！？
図面も公開していきます！
10月の売電量が確定しました。引き続きまずい状況です。今週の天気もイマイチどころか晴れ間すらなさそうです…
発電開始から10月までの電力記録はこちら。
2017年9月25日～2017年10月24日 30日間
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「くらしTEPCO」が更新され10月の買電量が更新されました。
我が家の電力情報の公開内容も更新しました。“量”だけでなく気になる売電収入と電気料金の“金額”も公開中です！！
我が家の書斎は仕事場でもあります。主にPCを使い、資料作成、データ入力を行うのが日課です。もちろんこのブログの更新も(^^ゞ
以前、↓こちら↓の記事で事務所として考えた場合、設計での失敗談を書きましたが、ちょっとした改善案を思い付いたので記事にしたいと思います。
i-smartで《SOHO》設計でちょっと失敗したこと
ちなみに、書斎そのものには十分満足しています(笑)
《狭小書斎》の間取り図公開します！
タカラトミーの2017年版株主優待トミカが届きました～！
2014年からタカラトミーの株を保有し2015年版から頂いてます(^^♪
下世話な話ですが最近の記録的な連騰と株高のおかげで、私のタカラトミー株は2.5倍に…10万円が25万円ですよ！株で生計を立てているわけではないのでノウハウみたいなものは一切ございません(笑)数万円が紙切れになったこともあります…
含み損のある株が少し残っていますが、投資信託も含めて総額では数十万円の資産を増やすことに成功しました＼(^o^)／無欲の勝利です！家を建てるときに大物は売却してリスクから解放し、建築費用に充てましたけど。
株を始めたのも会計事務所の仕事で株のことがわからない自分が恥ずかしく、
「習うより慣れろ」
という体育会系のノリで始めたのでそもそも勉強のために始めただけでした。プラスが出たら将来、家を建てたり子どもの学費に充てればいいやとの思いでボーナスのうち20万を投資資金に回しながらぼちぼち続けてきました(^_^;)
今はボーナスがもらえる立場ではないので本業で利益が出てきて余裕があったらリスク分散のために再開しようと思ってます（笑）
“タカラトミーの株主優待トミカが届きました！” の続きを読む
一般にi-smartの坪単価は60～70万円という情報が多いと思います。実際の建築事例ではもう少し安かったなんて情報もチラホラ。そんな中、私は坪65万で計画していました(^_^;)
実際に家を建てるとなると、土地、建物、外構、引っ越し、その他…色々とかかるものがありますね。わかっちゃいるけど、外構や引っ越しなど建築後にかかるものもバカにできず、土地・建物だけの金額把握だけでは不十分です。
実際に家を建ててみて「おいおいおい…」って感じでお金が流出していく現実に、
「今回の設備投資の総額はいくらで支払方法はなんですか？把握してなきゃ利益予想はできませんよっ！」
「っていつも（会計事務所の）お客さんに言ってんじゃんっ！」
なんて思ったりもしました。〇〇社長ごめんなさいm(__)m
というわけで、私の反省を活かすべく実際にかかった建築費を公開していこうと思います。
“30坪のi-smartの建築費と坪単価公開！” の続きを読むこの記事で第2次隙間風問題の話題は終結となります。
様子見の部分はありますが、建具屋さんでの調整が終わりだいぶ改善されました。引き渡しの前でも窓の隙間風チェックは可能です。工事中に監督さんや棟梁に伝えておけば調整してくれると思います。
前回の記事で、引き渡しの時に言えばいいと書きましたが訂正します。工事中にどんどん質問したり指摘したりすればすぐに解決できることも多く、双方ハッピーだと思うので遠慮せず言っちゃいましょう＼(^o^)／
〔前回までの記事〕
i-smart速報！やっぱり隙間風が酷い…
続・i-smartの隙間風問題
続・隙間風問題２
続《i-smart》窓の隙間風問題３
窓の隙間風問題でまた進展がありました。建具屋さんが来て問題の部位の窓調整が完了しました。
どうも窓自体が下に下がりすぎていたようで。上側がグラッグラになっているのが原因のようです。それを調整してもらったらひとまず落ち着きました(^_^;)
都合3か所気になるところがあったのですが、
○1か所は調整で解決（上記の窓。我が家で2番目に大きな窓）
○1か所は交差部が良くなっているような気がしますが、今度は下側から隙間風が…（我が家で一番大きな窓）
○最後の1か所は様子見（部屋の小さな窓）
気にしすぎなのかもしれませんが、今年の1～3月に一部の部屋が寒くて困ったのでちゃんと直してもらいます。1年目にして隙間テープに頼りたくないので最後まで頑張ります(-_-;)
これから引き渡しの方、隙間が出来そうなところは指やティッシュを使ってすべてチェックしたほうが良いと思います。ちゃんと対応してくれるので早めに伝えたほうがより快適なマイホームライフのスタートが切れると思います♪
個人的には2枚目の写真で○を囲った部分の隙間風は強めに感じます。
一条アプリがリニューアルされました♪アプリのアイコンは白背景と一条マークという組み合わせになりましたが、外観は大きく変わりません。
売電収入が一目でわかる仕様に変わったようです。これは便利ですね。発電量だけでは一体いくら売電したのかわかりませんからね(^_^;)
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