「理想の家は3棟目で建つ」~2棟目の注文住宅建築を目指して~次もi-smart！？
窓の点検日が近づいてきました。
一条アプリから一番酷いところを写メに取り修理依頼をかけましたが、気にしすぎなのか、あと2か所気になるところがあります。どれも窓の交差する部分だったり窓枠との隙間です。
先週に比べ少し暖かくなってきてしまいましたが、点検当日が寒ければより顕著に出るはずなのでタイミングが合うと良いのですが…
あと、照明がときどき消えるという問題も発生しました。以前も別の電球で接触不良があり交換してもらいました。
これも修理依頼をかけねば…(-_-;)
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展示場で家を見ている時は気にならなかったのですが、本気で検討し始めてから気になりだしたのが3世代で住宅展示場に来ている家族。祖父母、親（子）、子（孫）という構成です。職業柄気になってしまうのが生前贈与や相続。祖母・親・子だったら「絶対資金援護あるだろ！」とか勝手に思ってました(^_^;)実際がどうなのかわかりませんがなんかうらやましくて勝手に思い込んでしまっているんです。
私はサラリーマン家庭育ちです。
２F間借り→アパート→マンション→戸建て（注文住宅）
引っ越しを繰り返し戸建て住宅に住んだ私が中三の時です。ちょっとした庭もありましたが、楽しむには年を取りすぎました(^_^;)親の背中を見て育つとはよく言ったものですが、私は父親とほぼ変わらない展開で注文住宅までたどり着きました。建てた年齢は7，8年私が早く、勝つことができましたけど(笑)
結局、土地取得から親の援助一切抜き！！。自力で土地買って家建てましたよ。援助があるのはうらやましいですがこれも自慢ですよ(^_^;)
初めての家購入。（一条）住宅ローンの仕組みもイマイチわからず不安だらけでした。
土地にスポットを当てているつもりですが、建築についても書いています。
“土地探しからの注文住宅建築で不安に思ったこと…” の続きを読む
まだ10月なのに床暖房をつけてしまいました(^_^;)部屋の温度計を見ると20℃。リビングは平均して24℃くらいです。
ん？
冬場は23℃で寒い寒い言っていたような…このところの連日冬の寒さだといっていますから当然ですよね。床暖房は寒いと思ってもすぐに暖まらないのでエアコンの併用が必要です。快適に過ごすには。
来週になったら気温が上がるかもしれない…上がる…かもしれない…と思って数日こらえていたんですけどね。さすがに寒くて冬場よりも部屋の温度が低いのに気が付いたとたん「スイッチいれなきゃ」と思ったわけです(笑)
“《i-smart》床暖房つけちゃいました(^^♪” の続きを読む
我が家の隙間風問題で進展がありました。といっても、おととい一条アプリから修理依頼をかけたことに対するレスポンスがあっただけですが。
前回の速報はこちらです。
電話では窓の調整を試みるとのこと。前にも来てもらって同じようなことが…結局そのときは、いま問題になっている窓と反対の窓を交換して様子見となっていました。
8月に観測史上最低（83.7時間）の日照時間を更新しましたが、9月に入ってもグズグズの天気は変わらず10月もまたひどい状況です。
隙間風、風呂のカビ、日照不足…このところの我が家は不具合というか不調続きです。
東京都心は12日（金）16時～18日（月）6時にかけて日照時間が連続ゼロだったそうです。グラフを見ると昨日すこし晴れたか雲が薄くなったのかなぁという時間があるみたいですけど、この期間はダメダメでした。
この記事を見て下さっている方の中には一条で建てようか悩んでいたり、太陽光の導入で迷っている人も少なくないと思います。
最低のデータにこそ、意思決定のための貴重な情報があります！
お金の面で心配なのは設備費が払えるのかどうかや、電気代がどうなるのか、どんな手続きが必要なのか、メンテナンスにはどのくらいの手間とコストがかかるのか…
我が家のデータと共に、他の一条ブロガーの方の発電記録を見ると本当に参考になると思います。今年ほど酷い年は先何十年もないんじゃないかと思ったりしてます。私がi-smartに決めた時には良いデータしかなかったわけではないのですが、最低ラインがわからなかったので逆にうらやましいです。良いデータだとウキウキしますが、どこまでだったらマイナスにならないのかわからないですからね(^_^;)
“日照時間の最短記録更新の今年は参考データ満載！？｜5日間日照時間0だと太陽光発電はこうなります…” の続きを読む
昨日の隙間風に続き、不具合シリーズです。
我が家の《ホワイトスマートバス》は夏になりしばらく経過したあたり、半年程度でカビが生えだしました。そんなに汚いものではありませんが、写メは控えます(^_^;)
防カビ燻煙材は何度かやっていたのですが…今のところすべて透明のコーキングのところです。浴槽と壁、浴槽と洗い場側のカバー（？）の淵に都合3か所生えてしまっています。ネットで、水あかが酷いので入浴後拭きあげているという話を聞いたことがありますが、カビ防止のためにもやった方がいいのでしょうか！？
うちの場合、入浴後すぐに洗濯でお湯がなくなってしまうので長時間浴槽にお湯が残っているということはなく、換気扇も朝まで回しっぱなしです。拭きあげはしませんけど。
カビ取り剤を吹きかければ落ちることを期待したいのですが、コーキングの奥に入り込んでしまっているので綺麗になるのか不安です…
使っているのはこちらです。違う時もありそうですが(^_^;)
ふたを開け、水を入れるとモクモク煙が出てくるやつですね。
先日〔メンテナンス履歴〕ページを作りましたが、防カビ燻煙材などのお風呂のカビ防止対策も書いておいた方がよさそうですね(-_-;)
カビ落としが完了したら報告します。
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隙間風が酷く、確認してもらって春先に片方の窓を交換してもらったのですが、対になっている反対側の窓上部からビュービュー風が吹き込んでました…
今日は師走の寒さになり、もしや！？と思い確認したら案の定…主寝室を中心に2階は寒くなってました。
↓↓これに頼っても抑えきれないんじゃないかと思うくらい吹き込んでます。
新築1年目にしてこのような商品のお世話になるのか…と思いましたが、一条アプリから修理依頼かけました。なんでもいいから解決してほしいです。せっかく暖かいはずのi-smartなのに…部分的に寒いのは1シーズンだけで十分、コリゴリです…
経過はまた報告します。
引き渡しからのメンテナンス履歴ページを作りました！
機器も多いとメンテナンスも比例して増えますが、より快適に過ごすためにはメンテナンスは欠かせません。2棟目を目指しているからって手抜きをしてはいけません！良い状態をキープできると住宅の価値は下がりにくくなるものです。
機器の負荷も減りますから余計な電力を使わずに済みます。
気の効いていないメンテナンス方法ページへのリンクも貼ってあります(笑)どのタイミングで何をしたのか、我が家の備忘を兼ねて更新していきます。
メンテナンス履歴ページはこちらです！
ショッピングモール併設の自動車ディーラーで思うこと。
全然面白くない…ミニバン、ハイブリッド…名前はちがってもみんな同じ。でも、商売をするなら絶対こっち。ニーズのあるものを高い生産効率作り売ることで利益がとれる。ユーザーも手頃な価格で買うことができる。
注文住宅は受注生産ですね。建売よりも高いコストはかかりますが、ユーザーニーズに合ったもの（近いもの）ができあがる。
クルマのレストア業で商売を成り立たせるには特化することと、顧客の確保。付加価値は部品調達と品質。
もちろん他にも方法がありセオリーもあるだろうけど、自分の経験と人脈ならこの方法が一番かな。
楽しむのは稼いで残ったお金で。稼ぐためには必要な投資と売れる商売を。いま、手元の資金ですべきことは、売れる商売をすること。
ちょっとした買い物から少しだけ頭の整理ができました。
最近間取り図の切り取り公開がマイブームのサンバーです(笑)
防犯上全体を公開することに関して消極的です。盗まれたら困るものが多いもので(^_^;)ドロボーさんが狙っているようなものはありませんけど(笑)
今まで口頭で説明してきた我が家の《狭小書斎》。小さすぎてすぐに見終わりますのでちょっと見ていってください。
“《狭小書斎》の間取り図公開します！” の続きを読む
