我が家の書斎は仕事場でもあります。主にPCを使い、資料作成、データ入力を行うのが日課です。もちろんこのブログの更新も(^^ゞ
以前、↓こちら↓の記事で事務所として考えた場合、設計での失敗談を書きましたが、ちょっとした改善案を思い付いたので記事にしたいと思います。
i-smartで《SOHO》設計でちょっと失敗したこと
ちなみに、書斎そのものには十分満足しています(笑)
《狭小書斎》の間取り図公開します！
タグ: i-smart
30坪のi-smartの建築費と坪単価公開！
一般にi-smartの坪単価は60～70万円という情報が多いと思います。実際の建築事例ではもう少し安かったなんて情報もチラホラ。そんな中、私は坪65万で計画していました(^_^;)
実際に家を建てるとなると、土地、建物、外構、引っ越し、その他…色々とかかるものがありますね。わかっちゃいるけど、外構や引っ越しなど建築後にかかるものもバカにできず、土地・建物だけの金額把握だけでは不十分です。
実際に家を建ててみて「おいおいおい…」って感じでお金が流出していく現実に、
「今回の設備投資の総額はいくらで支払方法はなんですか？把握してなきゃ利益予想はできませんよっ！」
「っていつも（会計事務所の）お客さんに言ってんじゃんっ！」
なんて思ったりもしました。〇〇社長ごめんなさいm(__)m
というわけで、私の反省を活かすべく実際にかかった建築費を公開していこうと思います。
“30坪のi-smartの建築費と坪単価公開！” の続きを読む《i-smart》隙間風の発生しやすい部分
この記事で第2次隙間風問題の話題は終結となります。
様子見の部分はありますが、建具屋さんでの調整が終わりだいぶ改善されました。引き渡しの前でも窓の隙間風チェックは可能です。工事中に監督さんや棟梁に伝えておけば調整してくれると思います。
前回の記事で、引き渡しの時に言えばいいと書きましたが訂正します。工事中にどんどん質問したり指摘したりすればすぐに解決できることも多く、双方ハッピーだと思うので遠慮せず言っちゃいましょう＼(^o^)／
〔前回までの記事〕
i-smart速報！やっぱり隙間風が酷い…
続・i-smartの隙間風問題
続・隙間風問題２
続《i-smart》窓の隙間風問題３
続《i-smart》窓の隙間風問題３
窓の隙間風問題でまた進展がありました。建具屋さんが来て問題の部位の窓調整が完了しました。
どうも窓自体が下に下がりすぎていたようで。上側がグラッグラになっているのが原因のようです。それを調整してもらったらひとまず落ち着きました(^_^;)
都合3か所気になるところがあったのですが、
○1か所は調整で解決（上記の窓。我が家で2番目に大きな窓）
○1か所は交差部が良くなっているような気がしますが、今度は下側から隙間風が…（我が家で一番大きな窓）
○最後の1か所は様子見（部屋の小さな窓）
気にしすぎなのかもしれませんが、今年の1～3月に一部の部屋が寒くて困ったのでちゃんと直してもらいます。1年目にして隙間テープに頼りたくないので最後まで頑張ります(-_-;)
これから引き渡しの方、隙間が出来そうなところは指やティッシュを使ってすべてチェックしたほうが良いと思います。ちゃんと対応してくれるので早めに伝えたほうがより快適なマイホームライフのスタートが切れると思います♪
個人的には2枚目の写真で○を囲った部分の隙間風は強めに感じます。
一条アプリがリニューアルされました♪アプリのアイコンは白背景と一条マークという組み合わせになりましたが、外観は大きく変わりません。
売電収入が一目でわかる仕様に変わったようです。これは便利ですね。発電量だけでは一体いくら売電したのかわかりませんからね(^_^;)
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続・隙間風問題２
窓の点検日が近づいてきました。
一条アプリから一番酷いところを写メに取り修理依頼をかけましたが、気にしすぎなのか、あと2か所気になるところがあります。どれも窓の交差する部分だったり窓枠との隙間です。
先週に比べ少し暖かくなってきてしまいましたが、点検当日が寒ければより顕著に出るはずなのでタイミングが合うと良いのですが…
あと、照明がときどき消えるという問題も発生しました。以前も別の電球で接触不良があり交換してもらいました。
これも修理依頼をかけねば…(-_-;)
〔関連記事〕
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土地探しからの注文住宅建築で不安に思ったこと…
展示場で家を見ている時は気にならなかったのですが、本気で検討し始めてから気になりだしたのが3世代で住宅展示場に来ている家族。祖父母、親（子）、子（孫）という構成です。職業柄気になってしまうのが生前贈与や相続。祖母・親・子だったら「絶対資金援護あるだろ！」とか勝手に思ってました(^_^;)実際がどうなのかわかりませんがなんかうらやましくて勝手に思い込んでしまっているんです。
私はサラリーマン家庭育ちです。
２F間借り→アパート→マンション→戸建て（注文住宅）
引っ越しを繰り返し戸建て住宅に住んだ私が中三の時です。ちょっとした庭もありましたが、楽しむには年を取りすぎました(^_^;)親の背中を見て育つとはよく言ったものですが、私は父親とほぼ変わらない展開で注文住宅までたどり着きました。建てた年齢は7，8年私が早く、勝つことができましたけど(笑)
結局、土地取得から親の援助一切抜き！！。自力で土地買って家建てましたよ。援助があるのはうらやましいですがこれも自慢ですよ(^_^;)
初めての家購入。（一条）住宅ローンの仕組みもイマイチわからず不安だらけでした。
土地にスポットを当てているつもりですが、建築についても書いています。
“土地探しからの注文住宅建築で不安に思ったこと…” の続きを読む
《i-smart》床暖房つけちゃいました(^^♪
まだ10月なのに床暖房をつけてしまいました(^_^;)部屋の温度計を見ると20℃。リビングは平均して24℃くらいです。
ん？
冬場は23℃で寒い寒い言っていたような…このところの連日冬の寒さだといっていますから当然ですよね。床暖房は寒いと思ってもすぐに暖まらないのでエアコンの併用が必要です。快適に過ごすには。
来週になったら気温が上がるかもしれない…上がる…かもしれない…と思って数日こらえていたんですけどね。さすがに寒くて冬場よりも部屋の温度が低いのに気が付いたとたん「スイッチいれなきゃ」と思ったわけです(笑)
“《i-smart》床暖房つけちゃいました(^^♪” の続きを読む
続・i-smartの隙間風問題
我が家の隙間風問題で進展がありました。といっても、おととい一条アプリから修理依頼をかけたことに対するレスポンスがあっただけですが。
前回の速報はこちらです。
電話では窓の調整を試みるとのこと。前にも来てもらって同じようなことが…結局そのときは、いま問題になっている窓と反対の窓を交換して様子見となっていました。
日照時間の最短記録更新の今年は参考データ満載！？｜5日間日照時間0だと太陽光発電はこうなります…
8月に観測史上最低（83.7時間）の日照時間を更新しましたが、9月に入ってもグズグズの天気は変わらず10月もまたひどい状況です。
隙間風、風呂のカビ、日照不足…このところの我が家は不具合というか不調続きです。
東京都心は12日（金）16時～18日（月）6時にかけて日照時間が連続ゼロだったそうです。グラフを見ると昨日すこし晴れたか雲が薄くなったのかなぁという時間があるみたいですけど、この期間はダメダメでした。
この記事を見て下さっている方の中には一条で建てようか悩んでいたり、太陽光の導入で迷っている人も少なくないと思います。
最低のデータにこそ、意思決定のための貴重な情報があります！
お金の面で心配なのは設備費が払えるのかどうかや、電気代がどうなるのか、どんな手続きが必要なのか、メンテナンスにはどのくらいの手間とコストがかかるのか…
我が家のデータと共に、他の一条ブロガーの方の発電記録を見ると本当に参考になると思います。今年ほど酷い年は先何十年もないんじゃないかと思ったりしてます。私がi-smartに決めた時には良いデータしかなかったわけではないのですが、最低ラインがわからなかったので逆にうらやましいです。良いデータだとウキウキしますが、どこまでだったらマイナスにならないのかわからないですからね(^_^;)
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i-smartのスマートバス、半年くらいでカビ生えてます…
昨日の隙間風に続き、不具合シリーズです。
我が家の《ホワイトスマートバス》は夏になりしばらく経過したあたり、半年程度でカビが生えだしました。そんなに汚いものではありませんが、写メは控えます(^_^;)
防カビ燻煙材は何度かやっていたのですが…今のところすべて透明のコーキングのところです。浴槽と壁、浴槽と洗い場側のカバー（？）の淵に都合3か所生えてしまっています。ネットで、水あかが酷いので入浴後拭きあげているという話を聞いたことがありますが、カビ防止のためにもやった方がいいのでしょうか！？
うちの場合、入浴後すぐに洗濯でお湯がなくなってしまうので長時間浴槽にお湯が残っているということはなく、換気扇も朝まで回しっぱなしです。拭きあげはしませんけど。
カビ取り剤を吹きかければ落ちることを期待したいのですが、コーキングの奥に入り込んでしまっているので綺麗になるのか不安です…
防カビ燻煙材
使っているのはこちらです。違う時もありそうですが(^_^;)
ふたを開け、水を入れるとモクモク煙が出てくるやつですね。
先日〔メンテナンス履歴〕ページを作りましたが、防カビ燻煙材などのお風呂のカビ防止対策も書いておいた方がよさそうですね(-_-;)
カビ落としが完了したら報告します。
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